Запрещенные мероприятия при перепланировке дома

pereplanirovka-domaРазрешение на перепланировку невозможно получить в случаях, когда мероприятия по их проведению повлекут за собой:

  • ухудшение фасада здания;
  • затруднят доступ к инженерным сетям;
  • нарушение прочности несущих конструкций;
  • будут являться нарушением пожарных норм и правил;
  • повлияют на ухудшение условий проживания других жильцов;
  • увеличение подсобных помещений путем уменьшения жилой площади;
  • образование комнаты площадью менее 9м2 или не имеющей естественного освещения и отопления.

Также надо получить согласие всех совершеннолетних лиц, являющихся собственниками жилья.
Разрешение не будет получено и в случае, если помещение планируется к сносу в ближайшие 3 года, исключением могут быть случаи угрожающие безопасности проживания. Строительные нормы также не рассчитаны на устройство проемов в несущих стенах 1100-1200 мм и увеличение помещения за счет лоджии.
Для получения разрешения необходимо предоставить:

  • копию документа подтверждающего право на собственность, заверенная нотариусом, документ (доверенность собственника) на ведение дел по данному помещению;
  • план или паспорт квартиры из БТИ;
  • финансово-лицевой счет (копия);
  • выписка из домовой книги.

Также необходимо узнать, не проводили ли соседи перепланировку, и соблюдали ли они строительные правила и нормы . В противном случае при разрешенной перепланировке, но без учета иных факторов, возможно нарушение систем отопления, водоснабжения, вентиляции и так далее.

Leave a Reply

Spam protection by WP Captcha-Free